Leistungen

Gerne kümmern wir uns um den Verkauf Ihrer Immobilien. Geben Sie uns die Möglichkeit, Sie und Ihr Objekt bei einem persönlichen Gespräch näher kennenzulernen. Jede Immobilie ist auf ihre Art einzigartig. Ob neuwertiger Zustand oder sanierungsbedürftig – unsere Stärke ist es, das Potential Ihres Objektes zu erkennen und die Zielgruppe zu finden.
Wir erarbeiten für Sie ein Verkaufskonzept und berücksichtigen selbstverständlich hierbei auch Ihre Wünsche. Ob Sie diskret oder öffentlich verkaufen möchten, wir sind in jedem Fall der richtige Partner. Ein Immobilienverkauf ist eine sensible Angelegenheit, bei der Sie einen Einblick in Ihre persönliche Umgebung gewähren. Sämtliche Informationen und Verkaufsdetails werden in unserer kleinen Agentur streng vertraulich behandelt.

• Immobilienbewertung
• Sorgfältige Vorbereitung und Aufarbeitung aller Unterlagen
• Hochwertige Präsentation Ihrer Immobilie
• Ansprechende Werbung
• Durchführung von Besichtigungsterminen und von Verhandlungsgesprächen 
• Vertragsprüfung sowie Begleitung zum Notartermin 
• Übergabe an den neuen Eigentümer 

Sie möchten als Eigentümer Ihre Wohnung, Ihr Haus oder auch Ihre Gewerbeeinheit an den richtigen Mieter zum marktgerechten Preis vermieten?
In uns finden Sie den zuverlässigen Partner für Ihre Suche nach einem geeigneten Mieter. Gern nehmen wir uns die Zeit, mit Ihnen ausführlich alle Details zu besprechen.
Wir beraten Sie bei der Mietpreisfindung ebenso wie bei der Frage nach eventuell zweckmäßigen Renovierungsarbeiten.
Lehnen Sie sich zurück. Wir übernehmen das für Sie und kümmern uns von der Bestandsaufnahme bis zum neuen Mietvertrag um alle Schritte für eine erfolgreiche Vermietung Ihrer Immobilie. Zusätzlich vermieten wir kostenfrei, falls eine weitere Vermietung der Wohnung innerhalb der ersten 12 Monate erforderlich wird.

• Ermittlung von marktgerechten Mietpreis 
• Beratung von Miete und Vertragsrecht 
• Zusammenstellung von Vermarktungsunterlagen 
• Durchführung von Besichtigungsterminen 
• Einholen von Mieterselbstauskunft, Mietschulden-Freiheitsbescheinigung des Vermieters sowie Durchführung von einer Bonitätsprüfung 
• Abstimmung und Ausarbeitung des Mietvertrages 
• Vertragsverhandlungen sowie Vertragsabschluss 
• Übergabe an den neuen Mieter

Zunächst müssen Sie eine realistische Vorstellung davon gewinnen, was Ihre Immobilie wert ist. Denn der Objektwert bildet die Basis Ihrer Kaufpreisforderung. Die Immobilienbewertung ist eine Kunst für sich. Nicht nur die Größe, der Zustand und die Ausstattung des Objektes spielen eine wichtige Rolle, es kommt auch entscheidend auf die Lage und das Umfeld an. Verkehrsanbindung, Infrastruktur und Umgebung beeinflussen marktgerechte Immobilienbewertungen nachhaltig. Relevant für die Immobilienbewertung ist außerdem wie „gefragt“ der jeweilige Standort ist.

Viele Immobilieneigentümer neigen dazu, den Wert ihrer Immobilie zu überschätzen. Nicht marktgerechte Immobilienbewertungen und daraus resultierende unrealistische Forderungen, die den Immobilienverkauf unnötig erschweren, sind oft die Folge.

• persönliche und umfassende Beratung
• sachgerechte Bewertung
• professionelle Begleitung